Guía de Negocios

Establecer tu compañía en la Rep Dom:

Las empresas gozan de personalidad jurídica una vez inscritos en el Registro Mercantil. El registro se deberá realizar con la Cámara de Comercio respectiva al domicilio de la empresa. La ley de Sociedades Comerciales reconoce los siguientes tipos de empresas:

• Sociedad Anónima (S.A.)
  • Se conforma por dos o más personas fiscales bajo denominación social y se compone de socios los cuales, la responsabilidad de pérdidas se limita a sus aportes o capital.

• Sociedad Anónima Simplificada (S.A.S.)

• • Al igual que una S.A. se forma por dos o más personas responsables por el monto de sus respectivos aportes; el capital social autorizado mínimo deberá de ser de tres millones de pesos dominicanos (DOP). Dichos socios pueden ser nacionales o extranjeros.

• Sociedad de Responsabilidad Limitada (S.R.L.)

• • Se constituye por dos o más personas bajo una denominación social y mediante el aporte de todos los socios. Dichos socios no responden por las deudas sociales y cuya responsabilidad se aminora a el aporte de cada miembro. A este tipo de sociedad no se le permitirá superar el número de 50 participantes. 

• Sociedad en comandita por acciones

• • Esta consiste en que uno o varios socios comanditados con calidad de comerciantes que deberán de responder de manera indefinida y solidaria a las responsabilidades sociales; los socios comanditarios, con calidad de accionistas, solo sufren pérdidas en proporción a sus aportes. 

• Sociedades incidentales o en participación 

• Se componen mediante un contrato en el cual dos o más personas con calidad de comerciantes adoptan un interés en una o varias operaciones comerciales determinadas y provisionales; se deberá de ejecutar en su propio nombre y bajo crédito personal. 

Sociedades extranjeras

Este tipo de sociedades serán reconocidas y apegadas a los derechos y obligaciones del país. Se deberán regir por la ley del lugar de su constitución pero sujetas a las leyes dominicanas según sus operaciones y actividades locales. En caso del establecimiento permanente en la República Dominicana, estas entidades estarán obligadas a matricularse en el Registro Mercantil. En caso de que el resultado de las actividades genere cargas tributarias, se deberá matricularse en el Registro Nacional de Contribuyentes (RNC) de la Dirección General de Impuestos Internos (DGII). Cuando las sociedades extranjeras acudan al ahorro público para aumento de capital social, cotizar acciones en bolsa, contraigan empréstitos, etc. Deberán estar sujetas a los requerimientos legales, contables, financieros y operativos que disponga la Superintendencia de Valores. 

Procedimiento para establecimiento

PROCEDIMIENTO	TIEMPO	COSTO
Verificar la disponibilidad del nombre de la compañía	Menos de un día (puede ser en línea)	Incluído en el procedimiento 2
Compra del nombre de la compañía en la ONAPI	5 días	4,755 DOP
Pago del impuesto de incorporación	1 día (simultáneo al procedimiento anterior)	1% del capital
Registro de la compañía en la Cámara de Comercio	3 días	8,000 DOP
Obtención del número de identificación (RNC) y aplicación para implicaciones fiscales con la DGII	6 días	Sin cargo
Registro de empleados con el Departamento de trabajo	2 días	500 DOP
Registro de empleados en Tesorería de la Seguridad Social	1 día (simultáneo con el procedimiento anterior)	Sin cargo

• Todos los costos son aproximaciones a edificaciones comunes en Santo Domingo; los costos varían dependiendo del tamaño, necesidades y lugar específico de la construcción. 

• Datos recabados de Doing Business 2020 Dominican Republic by WBO

Procedimiento para construcción

PROCEDIMIENTO	TIEMPO	COSTO
Solicitar el certificado de uso de suelo y certificado de no objeción; recibir inspección por el Departamento de Planeamiento Urbano	1 día	3,000 DOP
Obtener el certificado de uso de suelo y de no objeción	37 días	10,000 DOP
Obtener informe de estudio de prueba de suelo	11 días (Simultáneo con el procedimiento anterior)	156,508 DOP
Obtener mapa topográfico	7 días (Simultáneo con el procedimiento anterior)	35,000 DOP
Solicitar y obtener aprobación del diseño del proyecto por el Consejo Municipal	21 días	97,545 DOP
Recibir preinspección por el Departamento de Inspección de Edificaciones Privadas	1 día	Sin cargo
Solicitar y obtener permisos de construcción por el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones	90 días	96,629 DOP
Recibir inspección antes de que el dintel del proyecto sea realizado	1 día	232 DOP
Recibir inspección antes de que el entrepiso sea realizado	1 día	232 DOP
Recibir inspección antes de que el techo sea realizado	1 día	232 DOP
Solicitar conecciones de agua y drenaje	1 día	Sin cargo
Recibir inspección en sitio de conecciones de agua y drenaje	1 día	Sin cargo
Recibir conecciones de agua y drenaje	45 días	25,632 DOP
Notificar al Ministerio de Obras Públicas y Comnicaciones sobre la finalización del edificio	1 día	Sin cargo
Recibir inspección final	5 días	1,160 DOP

• Todos los costos son aproximaciones a edificaciones comunes en Santo Domingo; los costos varían dependiendo del tamaño, necesidades y lugar específico de la construcción. 

• Datos recabados de Doing Business 2020 Dominican Republic by WBO

Procedimiento para obtención de conexión eléctrica

PROCEDIMIENTO	TIEMPO	COSTO
Obtener aprobación de planes eléctricos por EDESUR	30 días de calendario	3,000 DOP
Contratar electricistas para el trabajo externo	7 días de calendario	578,500 DOP
Recibir inspección externa por EDESUR	7 días de calendario	Sin cargo
Recibir estimación de interconección por EDESUR	7 días de calendario	1,000 DOP
Pagar impuestos a CODIA	1 día de calendario	5,000 DOP
Recibir trabajos externos de EDESUR	15 días de calendario	25,000 DOP
Firmar contrato de suministro con EDESUR y recibir instalación métrica	7 días de calendario (simultáneo con el procedimiento anterior)	143,718.86 DOP

• Todos los costos son aproximaciones a edificaciones comunes en Santo Domingo; los costos varían dependiendo del tamaño, necesidades y lugar específico de la construcción. 

• Datos recabados de Doing Business 2020 Dominican Republic by WBO

Procedimiento para el registro de propiedad

PROCEDIMIENTO	TIEMPO	COSTO
Obtener certificado de estátus judicial por la Oficina de Registro	4 días	2,060 DOP
Inspección del sitio para establecer locación de la propiedad	2 días (simultáneo con el procedimiento anterior)	5,000-12,000 DOP
Obtener evaluación de la propiedad y certificado de impuestos en la Dirección General de Impuestos Internos (DGII)	6 días (simultáneo con el procedimiento anterior)	300 DOP
Notarización del acuerdo de compra-venta	1 día	50,000 DOP (Depende directamente del artículo 66: Tarifas de acuerdos de compra-venta)
Pago de impuestos en DGII	1 día	541,532.54 DOP; 3% del valor de la propiedad
Presentar solicitud de transferencia de propiedad en la Oficina de Registro de Títulos	25 días	5,170 DOP

• Todos los costos son aproximaciones a edificaciones comunes en Santo Domingo; los costos varían dependiendo del tamaño, necesidades y lugar específico de la construcción.
  
  
• Datos recabados de Doing Business 2020 Dominican Republic by WBO